Comercialización de Parque Logístico en Villaverde (Madrid)

SEGRO Business Park Villaverde se construirá sobre una parcela de 73 000 m², con los máximos estándares de calidad, tecnología y sostenibilidad (certificación BREEAM "Very Good").

El proyecto está diseñado específicamente para empresas de distribución y empresas de mensajería, permitiendo garantizar entregas rápidas y eficientes.

Es una plataforma inteligente de clase A que incorpora todas las facilidades requeridas por el sector y ofrece una gran flexibilidad, con un gran componente de oficinas y superficies modulables que se adaptan a las necesidades de cada compañía.

UBICACIÓN

SEGRO Business Park Villaverde está ubicado al sur de Madrid. Su localización es ideal para resolver los retos de la última milla, por su fácil acceso a varias autopistas orbitales como la M30, M40 y M45, además de a las autopistas radiales A4 y A42.

A 8 km / 15 min. del centro de Madrid
Accesos: M-30 / M-40 / M-45 / A-4 / A-42

CARACTERÍSTICAS

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Logistics Park Coslada Avda. de la Cañada, 56

El complejo está ubicado en la Avenida de la Cañada, una de las principales arterias de la zona industrial de Coslada y emplazamiento número uno para lalogística urbana en Madrid; estratégicamente localizado al este del centro de Madrid (a 15km por la autovía A-2 Madrid-Barcelona) justo al sur del aeropuerto y con acceso directo a la red de autopistas.

Logistics Park Coslada se encuentra perfectamente comunicado mediante dicha autovía que enlaza directamente con los cinturones de circunvalación de Madrid, M-30, M-40 y M-50 que facilitan los accesos a cualquier punto de la ciudad.

A esta infraestructura se le añade la estación de Cercanías Coslada-San Fernando, muy próxima al complejo.

CARACTERÍSTICAS NAVES

• Vigilancia 24 horas
• Amplias zonas de acceso y aparcamiento
• Patio de maniobras: 12.500 m²
• Muelles elevados de carga
• Altura libre, zona almacenes 7,10 m
• Iluminación: natural, mediante claraboyas, interior y exterior con lámparas de
vapor de sodio a alta presión
• Red contra incendios:
o Detectores de humos
o Alarma centralizada
o Red de agua de mangueras
o Red de agua para sprinklers
• Suelo antipolvo y antideslizante, totalmente nivelado para sistemas de almacenaje especiales
• Estaciones transformadoras de alta tensión
• Mantenimiento y conservación de zonas comunes

CARACTERÍSTICAS OFICINAS

• Accesibles directamente desde las fachadas exteriores y con independencia de todas las actividades de carga y descarga
• Los espacios están dotados de techos suspendido acústicos desmontables, con pantallas de ilumiación fluorescente de bajo consumo
• Carpintería exterior de aluminio lacado acristalado con parasol de color gris
• Núcleos de aseos independientes
• Aislamientos termo-acústicos
• Canalizadores de energía y telefonía ocultos
• Preinstalación de climatización y aire acondicionado
• Parking privado

Desarrollo y comercialización de Parque Logístico en San Fernando de Henares

DESCRIPCIÓN
Parque logístico de vanguardia y Clase A. Actualmente se encuentra en desarrollo y se espera que se finalice su construcción en 2018 con el certificado LEED Oro CS. El complejo cuenta con dos almacenes logísticos con cuatro módulos cada uno y un almacén cross-docking con dos módulos que suman una SBA total de 73.464 m², y cuenta con 700 plazas de aparcamiento.

UBICACIÓN
Situado en el nuevo polígono industrial de San Fernando, la ubicación más cercana al centro de Madrid en el Corredor del Henares, uno de los centros de logística más importantes de España. El complejo está ubicado en la intersección de la autovía A2 (Madrid-Barcelona) y M45, a tan solo 18 km del centro de la ciudad y 9 minutos del aeropuerto. Los inquilinos de alrededor incluyen a Amazon, TNT y MRW.

CARACTERÍSTICAS
Un muelle por 825m² en naves logísticas, 97 muelles en total
Iluminación mediante luminaria LED
Playas dimensionadas para atraque y maniobra de camiones
Altura máxima de almacenamiento entre 11,60 y 12,20 m
Climatización por sistema VRV en oficinas
Certificación medioambiental LEED Core Shell